Как подготовить гараж, чтобы сделать в нем мастерскую или склад

В гараже можно сделать звукоизоляцию, провести воду и электричество — это универсальное помещение. В северных широтах гараж можно превратить в мастерскую, теплый склад или студию звукозаписи а в теплых регионах над гаражом надстраивают второй этаж и живут там круглый год. О том, как это сделать, расскажет вам мастер по ремонту и отделке POGOS.

Во что можно превратить гараж

Сегодня нет острой необходимости ставить машину в гараж: у каждого дома есть парковка, иногда даже охраняемая. Чтобы ваш гараж не простаивал без дела, превратите его в:

• мастерскую — многие открывают в гараже производство товаров для малого бизнеса, оттачивают ремесло или занимаются хобби
• теплый склад — что бы вы там ни хранили, оно не отсыреет и не испортится зимой
• студию звукозаписи — гораздо дешевле, чем арендовать профессиональную студию, а затраты на технику и инструменты со временем окупятся
• фотостудию — сделайте одну или две локации, установите профессиональный свет и берите почасовую оплату
• спортзал — здесь поместятся скамья для штанги, инвентарь, музыкальная система, шкафчик для одежды и кулер с водой

В любом случае в новом гараже должно быть тепло и сухо. Гидроизоляция очень важна: она не даст гаражу заржаветь, если он металлический. Также гидроизоляция поможет смягчить температурные перепады и помешает появлению плесени и грибка.

Как сделать гидроизоляцию в гараже

Существует около шести типов гидроизоляции, которые применяются в строительстве. Для гаража подходят три из них: оклеечная, обмазочная и окрасочная:

• Оклеечную гидроизоляцию сделайте из битумно-полимерной пленки, которую продают в рулонах. Листы уложите на фундамент или кровлю в 1–3 слоя и наплавьте с помощью газовой горелки. Там, где нельзя использовать огонь, используйте самоклеящуюся пленку.
• В качестве обмазочной гидроизоляции используйте битумную мастику или специальные полимерные составы. Нанесите их на чистую, сухую поверхность валиком из натурального меха или плоской кистью. Некоторые составы разогревают, другие наносят холодными. Мастера рекомендуют использовать мастику там, где маловероятны протечки: на полу и стенах. Для кровли такой гидроизоляции недостаточно, поэтому ее применяют в связке с оклеечной.
• Окрасочная гидроизоляция подходит для внутренней защиты стен и полов. Это может быть латексная или водно-дисперсионная краска, которая образует паропроницаемое «дышащее» покрытие. Однако в гараже чаще применяют две предыдущие технологии, так как они гарантируют более надежную защиту.

Как провести воду в гараж

Удобно, когда в гараже есть вода, тем более горячая. Разберемся, как это сделать.

Если гараж прилегает к вашему частному дому, сделайте отверстия в общей стене ударной дрелью с коронкой подходящего диаметра и проложите сквозь них трубы.

Если гараж находится в отдалении от вашего дома, трубы проложите в земле на глубине около 1–1,5 м и дополнительно утеплите их сплошным коробом из пенополистирола.

Чтобы вода внутри труб не замерзла зимой, внутри короба проложите греющий кабель. На случай аварий сделайте сливной патрубок, чтобы можно было экстренно слить воду в дренажную систему.

Если вы хотите провести воду и канализацию в муниципальный гараж, обратитесь с проектом в местный «Водоканал» и согласуйте свои действия с администрацией района.

Как провести электричество

Во многих гаражах уже есть электричество, однако его мощности порой не хватает. Если вы хотите провести в гараж современные коммуникации, соберите пакет документов о праве собственности на гараж и на участок земли. Затем обратитесь в районное отделение организации, которой принадлежат ближайшие электрические сети. Там вам помогут определить, какая нужна мощность, оформят заявку на подключение и выдадут ТУ. Это документ, который устанавливает технические требования к объектам. Без него не получится подключиться к электросетям или увеличить мощность.

После получения ТУ закажите проект энергоснабжения у электрика и начните работу по нему. Проект до 15 кВт для бытовых нужд согласовывать ни с кем не нужно.

Соблюдайте правила:

• Провода кладите с отступом от труб отопления. В ПУЭ сказано, что от труб с газом или горючими жидкостями нужно отступить 100 мм, а от обычных труб, включая отопление, — 50 мм.
• Выполняйте разводку строго горизонтально или вертикально, а все повороты делайте только под прямым углом, чтобы защитить кабель от заломов и повреждений.
• Используйте скрытую проводку — так надежнее и эстетичнее. Если планируете закрыть стены гипсокартоном или другим материалом, проложите кабели в трубах из пластика или металла. Открытую проводку выполните, используя металлорукав, пластиковые кабель-каналы или гофрированную трубу.
• Выбирайте розетки со степенью защиты IP44: они подходят для влажных помещений.
• Делайте трехфазную проводку: она безопаснее, потому что имеет заземление и выдерживает более мощные приборы, чем однофазная.
• Провода соединяйте клеммными колодками, а не скрутками, чтобы обеспечить надежный контакт.

Как провести отопление

В гараже можно сделать любой тип отопления: газовое, электрическое, на жидком или твердом топливе. Вопрос в том, какой способ будет выгоднее.

Самый экономичный вариант — газовые баллоны. Для их установки купите минимальный комплект газового оборудования: обогреватель, баллон с редуктором и шланг для их соединения. В продаже также можно найти тепловые пушки, газовые котлы, конвекторы, горелки. У газовых обогревателей нет ограничений по мощности, а в пересчете на киловатты выходит дешевле электричества. Гараж нагревается в считаные минуты, нужно только подключить баллон. У современных газовых обогревателей есть защита от утечки газа, однако сами баллоны легко воспламеняются, поэтому по технике безопасности их нужно хранить в отдельном помещении.

Электричество не так бюджетно, зато удобнее:

• Если перед вами не стоит вопрос экономии, выберите тепловую пушку. Она быстро прогревает гараж, но потребляет больше электричества, чем все остальные типы электронагревателей.
• Инфракрасные нагреватели потребляют меньше всех энергии при высокой теплоотдаче, но стоят дороже.
• Конвекторные радиаторы дешевле, но потребляют энергии больше, чем инфракрасные, хотя и меньше, чем тепловая пушка.

Твердотопливная система отопления — знакомая всем печка-буржуйка — проверенный бюджетный способ обогреть небольшое помещение. Минуса три: нужен дымоход, жечь что-либо в помещении небезопасно, дрова нужно где-то рубить и хранить — не в каждом гараже для этого найдется место.

Жидкотопливная система отопления работает на солярке или отработанном машинном масле. Как и твердотопливная система, она очень пожароопасная, поэтому лучше в гараже ее вовсе не использовать.

Как сделать вентиляцию

Какой бы вариант преобразования гаража вы ни выбрали, вам понадобится вентиляция. В мастерской без нее всегда будет пыльно и сыро, фотостудия быстро нагреется из-за мощных ламп, а в спортзале от духоты можно будет упасть в обморок.

Система вентиляции гаража бывает трех видов:

1. Самая простая и популярная — естественная. Воздухообмен происходит через два вентиляционных отверстия, расположенных по диагонали. Отверстие для вытяжки сделайте примерно на 10 см выше пола, а для притока воздуха — ниже 10 см от потолка. Вентиляция с единственным отверстием для поступления свежего воздуха называется приточной. Такой вариант подойдет, если поступление свежего воздуха не критично, например, если вы переделали гараж в склад или другое хозяйственное помещение.
2. Чуть более эффективная вентиляция — комбинированная. К двум отверстиям для воздуха добавьте электровентилятор или автоматическую вытяжку. Так воздух будет обновляться быстрее, и находиться в гараже станет комфортнее, даже если внутри соберется компания, будет работать отопление и несколько электроприборов.
3. Самая продвинутая — принудительная вентиляция. Она может быть либо только приточной, только вытяжной или приточно-вытяжной. Последняя состоит из фильтра, двух вентиляторов и калорифера, который нагревает воздух. Вентиляторы усиливают приток и вытяжку воздуха, чтобы он быстрее обновлялся. Калорифер нагревает воздух до комфортной температуры, чтобы не было холодно зимой, а фильтр очищает его от пыли и посторонних запахов. Это идеальный вариант, если планируете проводить в гараже много времени: что-то красить, выпиливать, паять. Принудительная вентиляция быстро очистит воздух от пыли и резких запахов, сохраняя комфортную для работы температуру.

Как защититься от пожара

Пожар в гараже может вспыхнуть мгновенно: из-за неисправности проводки, пролитого масла, из-за заправки автомобиля в самом гараже. Избежать неприятностей поможет соблюдение правил пожарной безопасности:

1. Пролитые масла и горюче-смазочные материалы засыпайте сразу песком.
2. Не заправляйте автомобиль в гараже, если вы его там еще храните.
3. Держите в гараже огнетушитель, емкость с песком, ведро и кошму — противопожарное одеяло.
4. Постарайтесь не работать с жидкостями, которые легко воспламеняются: бензином, керосином, ацетоном, лаками и маслами. Если есть возможность, работайте с ними на участке рядом с гаражом.
5. Не используйте в гараже масляные обогреватели. При износе и механических повреждениях масло внутри может закипеть и взорваться.
6. Спрячьте в короба все провода, находящиеся под напряжением, чтобы защитить их от повреждений.
7. Все деревянные поверхности рядом с отопительными приборами закрывайте листовым металом.